Poți lua credit pentru un apartament cu modificări de structură? Ce trebuie să știi Achiziția unui apartament prin credit ipotecar poate deveni problematică dacă imobilul are modificări structurale realizate fără autorizație. În prezent, băncile pun un accent deosebit pe evaluarea riscurilor și solicită expertize detaliate înainte de a aproba finanțarea. Ce verifică banca? Banca analizează […]
„Achiziția unei locuințe este unul dintre cele mai mari angajamente financiare și personale pe care le poți face. În 2025, piața imobiliară oferă noi provocări și oportunități. Acest ghid complet te va conduce prin toate etapele procesului de achiziție, de la evaluarea nevoilor personale, înțelegerea pieței, planificarea financiară, opțiunile de finanțare, căutarea proprietății, evaluarea și negocierea, până la finalizarea tranzacției. Echipat cu informații esențiale și sfaturi practice, vei fi pregătit să faci o alegere informată și să navighezi cu succes prin achiziția primei tale locuințe în noul an.
Ghid complet pentru prima achiziție de imobil în 2025 Read More »
O dată cu activitatea de broker de credite, acum 9 ani, mi-am asumat rolul de ghid pentru cei care caută să înțeleagă mai bine opțiunile lor financiare, în special când vine vorba de refinanțarea creditului ipotecar sau a celor obținute prin programele Prima Casă/Noua Casă. În această perioadă de incertitudine economică, este important să ne
Cum să economisești mii de lei prin refinanțarea creditului ipotecar Read More »
Extrasele de carte funciară sunt documente esențiale în lumea imobiliarelor, oferind informații clare și actualizate despre proprietăți. Extrasul de carte funciară de informare include detalii despre proprietar, suprafață și sarcini, fiind crucial în tranzacțiile imobiliare și creditele ipotecare. Extrasul de autentificare este utilizat pentru autentificarea actelor notariale, iar extrasul colectivă detaliază drepturile și obligațiile coproprietarilor. Aceste documente asigură transparența și securitatea juridică, protejând interesele tuturor părților implicate. Află cum să obții aceste extrase și de ce sunt indispensabile pentru o tranzacție sigură și legală.
Ghid complet pentru proprietarii care doresc să vândă un imobil ipotecat. Prezintă pașii detaliați necesari pentru a naviga prin procesul de vânzare, de la obținerea acordului de înstrăinare de la bancă până la semnarea antecontractului și radierii ipotecii. Fiecare etapă este explicată clar pentru a asigura o tranzacție reușită și fără întârzieri.
Achiziționarea unei locuințe prin credit ipotecar aduce cu sine nu doar oportunități, ci și responsabilități semnificative, printre care și necesitatea de a asigura proprietatea. Asigurările asociate creditelor ipotecare, cum ar fi Polita de Asigurare împotriva Dezastrelor (PAD) și asigurările de viață, joacă un rol crucial în protecția financiară a împrumutatului și a familiei acestuia. PAD acoperă riscuri majore naturale, cum ar fi cutremurele sau inundațiile, în timp ce asigurările de viață oferă securitate financiară în cazul decesului sau invalidității titularului de credit, asigurând că soldul creditului rămâne acoperit. Alegerea și înțelegerea acestor asigurări sunt esențiale pentru orice deținător de credit ipotecar care își dorește să evite surprizele neplăcute și să își protejeze investiția pe termen lung.
Asigurări și credite ipotecare: protejează-ți investiția Read More »
Obținerea unui credit ipotecar ca antreprenor poate fi simplificată prin utilizarea veniturilor din dividende. Acest articol îți oferă o perspectivă detaliată asupra documentelor necesare, cerințelor specifice ale băncilor și sfaturi practice pentru a naviga cu succes procesul de creditare. Fie că ești la începutul drumului în căutarea finanțării sau ai nevoie de o strategie optimizată, ghidul nostru te ajută să transformi profitul afacerii tale în cheia către noua ta locuință.
Acest articol explică rolul esențial al gradului de îndatorare în obținerea creditelor pentru persoane fizice, conform regulamentului nr. 6/2018 impus de Banca Națională a României. Discutăm despre cum se calculează acest grad, impactul lui asupra eligibilității pentru diferite tipuri de credite și sfaturi pentru menținerea unui grad de îndatorare sănătos.
Ce este gradul de îndatorare, sau câtă rată îți permiți? Read More »
În lumea investițiilor imobiliare, achiziția de teren reprezintă o oportunitate unică, dar și o provocare plină de nuanțe. Articolul „Cumpărați teren, nu se mai fabrică!” vă oferă o perspectivă detaliată asupra aspectelor esențiale de luat în considerare când cumpărați teren, de la selecția strategică a locației până la navigarea complexității documentației necesare și evaluarea opțiunilor de finanțare disponibile. Cu sfaturi practice și informații valoroase, acest ghid este destinat atât investitorilor experimentați, cât și celor la început de drum, ajutându-i să facă alegeri informate și să maximizeze valoarea investiției lor imobiliare.
Achiziție teren prin credit. Cumpărați teren, nu se mai fabrică! Read More »
În 2024, alegerea monedei pentru creditul tău ipotecar poate avea un impact semnificativ asupra finanțelor tale personale. Cu fluctuațiile economice și ratele dobânzilor în constantă schimbare, decizia între a împrumuta în lei sau euro devine mai relevantă ca niciodată. Acest articol îți oferă o analiză detaliată a avantajelor și dezavantajelor fiecărei opțiuni, ajutându-te să navighezi prin complexitățile financiare cu înțelepciune și să faci alegerea cea mai potrivită pentru viitorul tău. De la riscul valutar la predictibilitatea plăților, expertiza brokerului de credite Alina Jurescu îți luminează calea spre cea mai avantajoasă decizie de creditare în 2024.
Credit ipotecar în lei sau euro. Avantaje și dezavantaje în 2024 Read More »
