Accesarea unui credit ipotecar cu venituri din străinătate poate părea un proces complicat, dar nu este imposibil.
Din ce în ce mai multe bănci din România au dezvoltat produse financiare dedicate românilor care lucrează peste hotare. În acest articol, vei găsi informații detaliate despre pașii necesari, documentele cerute și sfaturi pentru a-ți crește șansele de aprobare.
1. Verifică criteriile băncilor care acceptă venituri din străinătate
Nu toate băncile din România acceptă venituri din străinătate, iar cele care o fac pot impune criterii specifice, cum ar fi:
Să ai un contract de muncă valabil și legalizat, pe perioadă nedeterminată
Veniturile să fie înregistrate în țări cu un risc economic scăzut;
Veniturile să fie încasate într-un cont bancar
Să ai o vechime de minim 6 luni la actualul angajator
- Unele bănci solicita prezența unui codebitor cu venituri în România
- Toate documentele prezentate trebuie să fie traduse și legalizate
- Nu se acceptă venituri din firma proprie din străinătate, sau din activități ca liber profesionist
2. Pregătește documentele necesare
Pentru a aplica pentru un credit ipotecar cu venituri din străinătate, vei avea nevoie de următoarele documente:
Contractul de muncă sau un alt document care să ateste relația de muncă (legalizat și tradus, dacă este cazul);
Fluturașii de salariu care arată veniturile tale din ultimele 6 sau 12 luni;
Declarația/ fișa fiscală anuală ;
Documente de identitate (carte de identitate);
Extras de cont bancar care confirmă încasările regulate (pentru ultimele 6 sau 12 luni);
Adeverință de la angajator care să confirme poziția ta, venitul și durata contractului (dacă e cazul).
3. Obține o preaprobare
Pentru a economisi timp și energie, este recomandat să soliciți o preaprobare a creditului. Aceasta îți va oferi o idee clară despre suma maximă pe care o poți împrumuta și condițiile de creditare. Preaprobarea implică, de obicei, doar analiza preliminară a documentelor și a veniturilor.
4. Alege tipul de credit potrivit
În funcție de nevoile tale, poți opta pentru:
Credit ipotecar: pentru achiziția unei locuințe;
Credit pentru construcție: dacă deții un teren în România pe care dorești să construiești o casă;
Credit ipotecar de refinanțare: dacă ai deja un credit ipotecar contractat în România și dorești să-l refinanțezi în condiții mai bune.
5. Sfaturi pentru a-ți crește șansele de aprobare
Lucrează cu un broker de credite: Eu te pot ajuta să găsești cea mai potrivită soluție și să negociezi cu băncile. Serviciile mele sunt Gratuite.
Asigură-te că documentele sunt complete și corect traduse: Documentele incomplete sau erorile de traducere pot întârzia procesul.
Construiește un istoric bancar solid: Transferă veniturile în mod regulat într-un cont bancar și evită descoperirile de cont/ cardurile de credit.
Concluzie
Accesarea unui credit ipotecar cu venituri din străinătate poate părea un proces complex, dar cu o pregătire corespunzătoare și informațiile potrivite, vei putea transforma acest demers într-un succes.
Cheia este să fii bine organizat, să înțelegi cerințele băncii și să colaborezi cu un broker de credite care cunoaște detaliile acestor proceduri. De la verificarea eligibilității până la obținerea preaprobării și pregătirea documentelor necesare, fiecare pas este important pentru a obține condiții financiare avantajoase.
Dacă ești bine informat și urmezi sfaturile menționate, vei putea să-ți transformi planurile în realitate fără bătăi de cap inutile.
Sunt aici să te sprijin pe acest drum și să îți ofer soluții personalizate care să se potrivească situației tale.
Contactează-mă să găsim împreună cea mai bună soluție pentru tine, GRATUIT!