Ai găsit apartamentul sau casa care îți place? Înainte să plătești avansul la credit ipotecar și să semnezi antecontractul, sunt câteva lucruri importante pe care merită să le verifici. Unele țin de eligibilitatea ta pentru finanțare, altele de actele și situația juridică a imobilului. În realitate, acesta este unul dintre momentele în care recomand cea […]
Achizitia unei locuinte prin credit ipotecar este, pentru multi cumparatori, singura varianta realista de a-si cumpara o casa. Preturile imobilelor sunt mari, veniturile trebuie analizate cu atentie, iar foarte putine persoane isi permit sa plateasca integral din surse proprii. Cu toate acestea, exista inca vanzatori care, atunci cand aud ca plata se face prin credit,
De ce se tem unii vanzatori cand cumparatorul ia credit ipotecar? Read More »
Două persoane cu același salariu pot primi oferte diferite la credit, pentru că banca nu analizează doar venitul lunar. De ce apar oferte diferite la credit, chiar dacă salariul este același? La prima vedere, pare nedrept. Dacă două persoane au același salariu net, ai putea crede că ar trebui să primească aceeași ofertă de credit.
De ce două persoane cu același salariu pot primi oferte diferite la credit? Read More »
Obținerea unui credit ipotecar pentru locuinta nu începe, în mod ideal, cu vizionările, ci cu o clarificare realistă a finanțării. Mulți cumpărători caută mai întâi apartamente, iar abia apoi află ce sumă pot obține de la bancă și în ce condiții. De ce, într-o piață mai lentă, nu câștigă cine vede cele mai multe oferte,
Credit ipotecar: de ce să îți clarifici finanțarea înainte să cauți locuința Read More »
Dacă ești în proces de cumpărare (mai ales prin credit ipotecar) sau te gândești la refinanțare, săptămâna aceasta sunt două noutăți care îți pot influența direct semnarea și costul creditului: o schimbare legislativă legată de certificatul fiscal (nu doar pentru vânzător, ci și pentru cumpărător) campanii active/ care urmează, cu dobânzi fixe foarte competitive, pe
Nou la semnare: certificatul fiscal devine obligatoriu și pentru cumpărător Read More »
Este 2026 un nou 2008? În ultimele luni, tot mai mulți se întreabă: Se repetă 2008 în imobiliare?Scăderea tranzacțiilor, dobânzile mai ridicate și incertitudinea economică readuc în discuție perioada 2008–2011. Dar este situația actuală comparabilă cu criza imobiliară din 2008?Sau vorbim despre un context complet diferit, în special din perspectiva creditelor ipotecare? Pentru a înțelege
Dacă ai deschis internetul în ultimele săptămâni, probabil ai văzut două tipuri de titluri: „Piața imobiliară se prăbușește / vine apocalipsa” „Acum e momentul perfect: dobânzi mai bune, IRCC scade, cererea există” Adevărul util pentru tine e undeva la mijloc: nu titlurile îți cumpără casa, ci bugetul lunar și eligibilitatea. Iar în 2026 apar câteva
De ce cred că un broker bun trebuie să aibă experiență în bancă Am văzut multe meserii care se pot învăța “din mers”. Creditele ipotecare nu sunt una dintre ele, și este doar o părere personală. Un credit ipotecar nu e doar o cerere completată și o simulare de rată. E un proces cu pași
De ce un broker de credite cu experiență în bancă face diferența la un credit ipotecar Read More »
În ultimii ani, “credit pe 30 de ani” a devenit un subiect care aprinde rapid discuțiile: unii îl văd ca pe o capcană, alții ca pe singura cale realistă de a cumpăra o locuință. Adevărul e undeva la mijloc: 30 de ani nu e o sentință, ci o durată maximă. Dacă îl gestionezi corect, poate
Creditul ipotecar pe 30 de ani, nebunie sau strategie? Read More »
Să îți construiești casa „din pământ” este unul dintre cele mai frumoase proiecte de viață – dar și unul dintre cele mai complexe. Dacă nu ai toți banii cash, ai nevoie de un credit de construcție în regie proprie. În varianta construcție în regie proprie, tu ești „șeful de șantier”: alegi echipele, materialele, ritmul lucrărilor
