Aștepți programul Noua Casă pentru a achiziționa imobilul de vis?
Mulți dintre clienții care mă contactează încep prin a-mi spune că așteaptă programul Noua Casă.
Însă după o discuție în care mă asigur că îi informez corect despre ce presupune concret acest program, își dau seama că există alte variante mai avantajoase pliate pe nevoile lor.
Uite câteva dezavantaje ale creditului Noua Casă pe care e bine să le știi înainte să iei o decizie:
condiții complexe de acordare
proces de acordare anevoios, cu multă birocrație și timp foarte mare până la aprobare
costuri în plus: trei rate de dobândă achitate la începutul creditului, sumă care rămâne blocată pe toată perioada creditului
comisionul Fondului de Garantare Noua Casă, în procent de 0,25% din suma creditului crește considerabil costul total al creditului
ești executat silit la 60 de zile de întârziere la plata ratelor
imobilele luate prin Noua Casă nu se supun Legii Dării în Plată, astfel nu poți preda băncii locuința în cazul în care ajungi în imposibilitate de plată
nu poți vinde locuința timp de cinci ani de la achiziționare
dobânda variabilă, care poate să fie dezavantajoasă în această perioadă când IRCC este în creștere și există oferte cu dobânzi fixe mai mici la creditele ipotecare
Deși avansul de 5% poate fi tentant, am soluții pentru credite ipotecare cu avans zero sau cu suplimentarea sumei necesare pentru avans cu credit de nevoi personale.
În ceea ce privește dobânda, am negociat pentru unii clienți dobânzi mai mici decât la Noua Casă.
Dacă vrei să fii sigur că faci cea mai bună alegere, contactează-mă să discutăm punctual condițiile tale.
Dau Credit viselor tale!